Il diritto reale è un diritto soggettivo tipico che conferisce al titolare un potere assoluto ed immediato su di una cosa, potere che si manifesta nei confronti di tutti i terzi.
Diritto reale “principe” è il diritto di proprietà, per il quale lo Studio offre assistenza volta a garantirne il libero e pieno esercizio.
Oltre al diritto di proprietà, fra i diritti reali in riferimento ai quali può rendersi necessaria l’assistenza ricordiamo:
Stipula di contratti preliminari di compravendita (con assistenza che si concluderà successivamente al rogito notarile) o difesa nelle procedure di accertamento dell’acquisto della proprietà per usucapione nonchè volte alla cessazione di turbative, sono solo alcuni dei servizi offerti.
Ancora, potrebbe sussistere l’esigenza di ottenere liquidità, pur mantenendo la disponibilità di un’abitazione. Si potrà allora procedersi, ad esempio, con le pratiche di cessione della nuda proprietà riservandosi il diritto di usufrutto.
Ma la proprietà deve anche essere gestita! In tal senso, si sottolinea la competenza professionale in riferimento alla stipula di contratti di locazione e di affitto. Sarà inoltre possibile assistere nelle procedure di sfratto per finita locazione ovvero per morosità nonché di restituzione/rilascio per occupazione senza titolo.
Molto importante risulta anche il settore delle divisioni. Spesso, infatti, gli immobili si trovano in comunione ovvero in comproprietà tra più soggetti. Potrebbe quindi essere necessario definire i rispettivi diritti, nel rispetto della legge di settore. In tal senso l’Avv. Matteo Senesi potrà dare ausilio sia in fase stragiudiziale (anche congiuntamente) che in caso di controversia giudiziaria.